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Modernes weißes Haus mit dunklem Dach, umgeben von Bäumen, einer davon mit herbstlich roten Blättern.

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Maurer,- und Betonbauerhandwerk Dirk Lehmann

Ihr Ansprechpartner für Bauabnahmen, Sanierungsberatung, Schimmelgutachten und Versicherungsschäden: fundierte Beweissicherung und individuelle Beratung.

Seit Januar 2014 ge­hö­re ich, Dirk Lehmann, zu den wenigen Sach­verstän­digen für das Maurer,- und Betonbauerhandwerk, sowie Bauwerksabdichtung. Meine Tätig­keit um­fasst das Er­stel­len von Privat-, Schieds- und Gerichts­gut­achten. Bereits zuvor habe ich regel­mäßig an Seminaren im Bereich der Schimmel­pilz­sanie­rung teil­genom­men und dabei das Er­ken­nen, Be­wer­ten und Sanie­ren von Schim­mel­pilz in Gebäuden er­lernt. Seit Sommer 2012 bin ich Mit­glied in der Fach­gruppe "Schimmel­pilz", Schleswig-Holstein.

Als Sachverständiger für das Maurer,- und Betonbauerhandwerk, sowie Bauwerksabdichtung un­ter­stüt­ze ich Sie dabei, Schäden durch Feuchtigkeit recht­zei­tig zu erkennen und dau­er­haft zu vermeiden. Undichte Keller, feuch­te Wände oder Risse in der Ab­dich­tung kön­nen er­heb­li­che Folge­kosten ver­ur­sa­chen und die Bausubstanz ge­fähr­den. Mit mei­ner fach­li­chen Exper­tise prüfe ich als Sach­ver­stän­diger vor­han­de­ne Ab­dich­tungen, er­stel­le Gut­achten und do­ku­men­tie­re Mängel nach­voll­zieh­bar. Auf die­ser Grund­lage las­sen sich Sanie­rungs­maß­nah­men ge­zielt pla­nen und umsetzen.

Durch die Kombination aus Erfahrung, mo­der­ner Mess­tech­nik und einem ge­schul­ten Blick für Details er­hal­ten Sie eine ver­läss­li­che Ein­schät­zung zum Zustand Ihres Gebäudes. Das bietet Sicher­heit bei Streit­fällen, dient als Beweis­siche­rung und hilft, teure Fehl­inves­titio­nen zu ver­mei­den. Ob Neu­bau, Sanie­rung oder Schadens­fall – die Bera­tung durch einen un­ab­hän­gi­gen Ex­per­ten für Bau­werks­ab­dich­tung sorgt dafür, dass Ihr Objekt dau­er­haft trocken bleibt und sei­nen Wert be­hält. Damit ge­win­nen Bau­her­ren und Haus­besit­zer gleicher­maßen Klar­heit, Sicher­heit und Schutz für ihre Immo­bilie.

Sprechen Sie mich gern mit Ihren individuellen Fragen und Problemen bei Gebäuden an, wenn Sie zuverlässige und verständliche Antworten im Bereich der Bauwerksabdichtung brauchen.

Setzen Sie auf unsSprechen Sie mit uns, wenn Sie zuverlässige Antworten brauchen.

Leistungen

Als öf­fent­lich be­stell­ter Sach­ver­stän­diger für das Maurer,- und Betonbauerhandwerk, sowie Bauwerksabdichtung er­stel­le ich zum Beispiel Privat-, Schieds- und Gerichts­gut­achten. Durch meine Zusatz­quali­fika­tion in der Schimmel­pilz­sanie­rung er­ken­ne, be­wer­te und do­ku­men­tie­re ich Feuchte­schäden zu­ver­läs­sig. Ob un­dich­te Keller, feuch­te Wände oder Risse in der Ab­dich­tung – mit mo­der­ner Mess­technik und ge­schul­tem Blick prüfe ich vor­han­de­ne Kon­struk­tionen und lie­fe­re nach­voll­zieh­ba­re Gut­ach­ten. So las­sen sich Sanie­rungs­maß­nah­men ge­zielt pla­nen und teure Folge­schäden ver­mei­den. Bau­her­ren, Haus­besit­zer und Auftraggeber pro­fi­tie­ren von Klar­heit, Sicher­heit und dem lang­fris­ti­gen Schutz ihrer Immo­bilie. Ich be­ra­te und bewerte in fol­gen­den Bereichen:

  • Baubegleitung
  • Bauabnahme
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • Bauvertragsprüfung
  • Bauleitung
  • Bauschäden
  • Baumängel
  • Sanierungsberatung
  • Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
  • Modernisierungscheck
  • Schimmelpilzbegutachtung
  • Schimmelpilzanalysen
  • Feuchtemessung
  • Wohnflächenberechnung
  • Versicherungsschäden
  • Belegprüfung durch Sachverständigen
  • Beweissicherung für Gebäude
  • Übergabeprotokoll
  • Beweissicherung
  • Schadensgutachter für Privat- und Gerichtsgutachten
  • allgemeine Schadensgutachten / Wertgutachten / Gutachten
  • Abnahme bei Mieter- und Eigentümerwechsel
  • Bauwerksab­nahme, technische und op­tische Mängel
  • Bauzustandsanalyse